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| 当前位置：基础分类/文件/政策文件 |
| 索 引 号：008846174/2015-00088 |
主题分类：文件\ |
发布机构：平昌县经济和信息化局 |
| 发布日期：2015-08-11 |
文 号： |
关 键 词：批复 |
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| 关于对金财金鑫投资有限公司资产租赁权的批复 |
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四川金财金鑫投资有限公司：
你司《关于国有资产租赁权公开拍卖有关问题的请示》（川金财〔2014〕233号）收悉。你司反映的2014年12月19日公开拍租后的实际问题，经我委安排专人现场核实，现将相关事项批复如下：
一、原法院“阳光广告门市”面积及评估价值的问题
经现场核实及房管局测绘，原法院“阳光广告门市”由门市及楼梯间空余部分组成，门市面积7.2㎡，楼梯间面积25.2㎡，共计32.4㎡，鉴于一楼楼梯间的12.6㎡基本无使用价值，因此，对评估面积20.16㎡予以认可（其中：门市面积7.2㎡，楼梯间空余部分面积12.96㎡）。但考虑到楼梯间与门市使用价值的差异。经研究，同意你司提出的楼梯间按门市评估价值70%计算租金，计算公式：第一年租金=原评估价值／评估面积×门市面积+原评估价值／评估面积×楼梯间空余面积×70%。
二、原文体局五楼5号门市流拍的问题
由于该门市原承租人已报名参加该门市的竞租，而在门市公开招拍时，又未等到招拍结束就先行离开现场，致使该门市流拍。鉴此，对你司提出的不再进行公开招租，不予认可，该门市纳入你司下批资产公开拍租范围。但考虑到原承租人的实际情况，经研究，同意原承租人在下批资产公开拍租前暂时使用，使用费用以评估价值按实际使用时间收取。待你司下批资产公开拍租时，原承租人仍享有优先竞租权，若原承租人未取得该门市的租赁权，原承租人须于成交之日起5日内无条件搬出。请你司发函告知原承租人，并办理相关手续。
此复
平昌县国有资产监督管理委员会
2015年1月6日
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